Opis
Drodzy Państwo!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu z basenem w Poznaniu.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Poznaniu w dzielnicy domów jednorodzinnych na Górczynie (Świerczewo).
W odległości kilku minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy linii 175, na którym można wsiąść w autobus jadący na pętlę autobusowo-tramwajową Górczyn PKM. Stamtąd można wygodnie dostać się w każdy zaułek miasta.
W pobliżu znajduje się cała potrzebna do wygodnego życia infrastruktura: szkoły, przedszkola, place zabaw i boiska, sklepy spożywcze i branżowe, cukiernia, apteka, gabinety lekarskie, placówki fitness itp. W niedalekim sąsiedztwie można znaleźć także malowniczy park Szachty ze stawami wodnymi i wieżą widokową, pełen urokliwych tras pieszych i rowerowych.
OPIS DOMU:
Dom typu bliźniak o powierzchni łącznej 215m2 składa się z:
Parteru – w pierwszej kolejności wchodzimy do wygodnego przedsionka z osobną garderobą, przestronnym holem i WC dla gości. Następnie przechodzimy do części dziennej czyli przestrzennego salonu z pięknym ozdobionym kaflami kominkiem i otwartym przejściem do części jadalnianej i kuchni, która mieści się z frontu domu. Nie brakuje także dyskretnego przejścia z holu głównego do garażu i przestrzeni gospodarczej wraz z dodatkową toaletą i kotłownią z drzwiami prowadzącymi na ogród. Bezpośrednio na taras można dostać się z salonu oraz jadalni przez duże rozsuwane drzwi balkonowe, które wspaniale doświetlają całą przestrzeń.
Półpiętra – marmurowe schody prosto z holu głównego wiodą do jednej z dwóch znajdujących się w domu sypialni z jasnymi oknami dachowymi i balkonem z widokiem na część ogrodową. Zależnie od Państwa potrzeb można przekształcić ją w dwie osobne sypialnie wstawiając ściankę działową, tworząc dwa osobne pokoje.
Poddasza – na najwyższym poziomie domu znajduje się mała antresola, która prowadzi do trzech ostatnich pomieszczeń: pralni/pomieszczenia gospodarczego (która w razie potrzeby może stać się pomieszczeniem o dowolnym przeznaczeniu) po prawej stronie, a z lewej przestronna, dobrze doświetlona przez okna dachowe łazienka z dużą wanną, prysznicem, bidetem i toaletą. Ostatnie drzwi po lewej stronie wiodą do sypialni głównej z następnym balkonem z widokiem na ogród.
Dodatkowo duży strych.
Dodatkowym atutem domu jest bardzo duża ilość miejsc do przechowywania – osobna, dogodna garderoba na odzież wierzchnią i buty przy przedsionku, szafy typu komandor w holu głównym, powierzchnia pod schodami zamieniona w dyskretną komórkę, szafy wbudowane w ścianę na antresoli oraz sypialni głównej, a także wykorzystane na pierwszy rzut oka niewidoczne przestrzenie pod skosami dachowymi w sypialni głównej zamienione zostały w poręczne skrytki. Nie można zapomnieć także o strychu, który stanowi dodatkową powierzchnię użytkową.
Nieruchomość zbudowana została na użytek własny, dlatego wnętrze domu urządzono stylowo mając na uwadze wysoką jakość materiałów. Podłogi i stolarka drzwiowa z drewna, schody z marmuru lub metalowa, zdobiona balustrada – to tylko kilka przykładów detali, które wskazują na dbałość właścicieli o solidność i jakość na lata. (Szczegółowych informacji technicznych chętnie udzielimy Państwu za pośrednictwem wiadomości e-mail lub osobiście w trakcie prezentacji).
OPIS TERENU WOKÓŁ DOMU:
Działka o powierzchni 754 m2, na której stoi dom jest w pełni ogrodzona porządnym płotem stalowym i murem, dzięki czemu można czuć się swobodnie korzystając z basenu krytego, którego zabudowę można rozsunąć i cieszyć się wodą pod gołym niebem. Ten nietuzinkowy dodatek z pewnością umili wiele parnych, letnich dni i przyniesie mnóstwo radości najmłodszym członkom rodziny. Duży taras górujący nad ogrodem daje możliwość wspólnego spędzania czasu z rodziną przy posiłkach czy zwykłym odpoczynku.
Ogród zarówno z frontu jak i z tyłu działki jest zadbany i bogaty w różnorodną roślinność i schludnie utrzymany trawnik.
W dalszej części ogrodu znajdują się dwa domki gospodarcze, jeden murowany, utrzymany w zewnętrznym stylu całego domu i drewniana altana.
Oprócz furtki na posesję wiodą dwie bramy wjazdowe dla pojazdów. Za jedną z nich brukowany podjazdprowadzi prosto do garażu, a za drugą bezpiecznie zaparkować można pojazd z przodu domu jak i z boku posesji, co daje możliwość równoczesnego parkowania nawet trzech samochodów osobowych.
Podsumowując, prezentowana nieruchomość to bardzo zadbany i mocny pod względem konstrukcyjnym dom o znakomitej lokalizacji w spokojnej dzielnicy Poznania. Przestrzeń, którą oferuje ma spory potencjał i daje duże możliwości, a materiały, z których jest zbudowany z pewnością zadowolą osoby wymagające.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA OSOBISTĄ PREZENTACJĘ PROPONOWANEJ NIERUCHOMOŚCI.
Z MIŁĄ CHĘCIĄ ODPOWIEMY NA WSZELKIE PYTANIA.
