Opis
Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży domu WOLNOSTOJĄCEGO położonego w Poznaniu – Szczepankowo/Spławie.
Malowniczy ogród, starodrzew wzdłuż ulicy dojazdowej, dodatkowe mieszkanie z kuchnią i łazienką z osobnym wejściem na parterze w bryle budynku tworzą nieruchomość niezwykle atrakcyjną dla dużych rodzin.
Główne atuty nieruchomości to:
– jasne i przestronne wnętrze,
– pojemny podjazd + dodatkowe miejsce przed bramą wjazdową
– asfaltowy dojazd,
– dwustanowiskowy garaż z dużą antresolą
– trzy łazienki
– urządzony, bajeczny i niepowtarzalnie malowniczy ogród z systemem podlewania ogrodowego,
– dodatkowe pomieszczenie mieszkalne z kuchnią i łazienką
– klimatyzacja
– kominek
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI i najbliższe otoczenie:
Nieruchomość położona jest w Poznaniu Szczepankowie/Spławiu, dzielnicy, w której głównie występują domy jednorodzinne w niskiej zabudowie. Miejsce bardzo spokojne i bezpieczne. Dojazd do posesji drogą asfaltową.
Znakomita lokalizacja, do centrum Poznania autem dostajemy się w 15 minut. Komunikacja miejska to świetnie działająca sieć linii autobusowej. Na miejscu oczywiście dostęp do pełnej infrastruktury, wszystko jest w zasięgu ręki (przedszkola, szkoły, galerie, banki, apteki, opieka medyczna, restauracje). Blisko do obwodnicy, która znacznie ułatwia nam dostęp do wielu miejsc w Poznaniu i miejscowości w okolicach.
Powierzchnia domu to ok. 350 m2.
Niezwykle przemyślany projekt, w którym zadbano o wszystkie detale. Podczas projektowania właściciele kładli duży nacisk na funkcjonalność pomieszczeń i dostosowano wnętrze domu do ich indywidualnych potrzeb, natomiast teren wokół budynku zarówno z przodu, jak i z tyłu został w pełni wykorzystany (duży podjazd na kilka samochodów, duży i szeroki taras, zaplanowany ogród)
Na parterze oprócz salonu, WC, łazienki i kuchni znajduje się duży wiatrołap, duża, głęboka szafa oraz przejście do osobnego mieszkania z oddzielnym wejściem, które może pełnić dotychczasową rolę, ale z powodzeniem może też zostać zaadaptowane na siłownię, strefę SPA lub tzw „brudną kuchnię”, bądź wszystkie po trochu, ponieważ powierzchnia jest znaczna.
Na pietrze znajdują się m.in. 2 sypialnie, pokój bilardowy, łazienka, garderoba. Klatka schodowa doświetlona dodatkowo świetlikiem tunelowym zamieszczonym w suficie. Całość klimatyzowana.
Wnętrze domu jest przestrzenne i słoneczne, rozmieszczenie pomieszczeń wręcz idealne zapewnia dużą intymność w strefie prywatnej oraz duże możliwości spędzania wspólnego czasu z rodziną w części dziennej.
Działka o powierzchni 1122 m2 w pełni zagospodarowana w części frontowej podjazd wybrukowany z miejscem na kilka aut, w tylnej części działki długi szeroki taras z widokiem na zadbany i bujny ogród. Usytuowanie budynku sprawia że na ogrodzie kompletnie nie czujemy obecności sąsiadów .
Ważny jest fakt że wokół są głównie duże domy wolnostojące na dużych działkach oraz zieleń.
Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją domu dla rodziny, domu o idealnym układzie pomieszczeń z reprezentatywnym wyglądem i w znakomitym położeniu wśród ciszy i zieleni.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości.
