Opis
Działka budowlana 1146 m² – Zielątkowo, gm. Suchy Las
Atuty oferty:
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1146 m² położona w Zielątkowie, w dynamicznie rozwijającej się gminie Suchy Las. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 17MN) z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Najważniejsze zapisy MPZP:
- Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca).
- Forma zabudowy – domy wolnostojące, parterowe z poddaszem użytkowym; możliwość podpiwniczenia.
- Dachy – strome, kąt nachylenia połaci 25–40°.
- Powierzchnia zabudowy – maks. 30% powierzchni działki.
- Zabudowa gospodarcza – dopuszczona do 40 m² w tylnej części działki (garaż, składzik).
- Ogrzewanie – gaz, olej opałowy, energia elektryczna.
Dzięki tym zapisom działka zapewnia komfortową przestrzeń do realizacji wymarzonego domu, z możliwością dodatkowej zabudowy gospodarczej.
Zielątkowo – miejscowość z potencjałem:
Zielątkowo to spokojna, kameralna wieś w gminie Suchy Las, położona zaledwie kilkanaście minut od północnych granic Poznania. Otoczenie to tereny zielone, pola i lasy, które gwarantują ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.
- Komunikacja: dogodny dostęp do drogi krajowej nr 11 i S11, bliskość Rokietnicy i Suchego Lasu.
- Usługi i edukacja: w sąsiednich miejscowościach szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe.
- Rekreacja: okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi – spacery, rower, bieganie, a także dostęp do terenów rekreacyjnych gminy.
To doskonałe miejsce dla osób szukających równowagi między spokojem podmiejskiego życia a bliskością aglomeracji poznańskiej.
Gmina Suchy Las – prestiżowa lokalizacja:
Suchy Las od lat należy do najbardziej pożądanych gmin w sąsiedztwie Poznania. Cieszy się renomą miejsca nowoczesnego i przyjaznego mieszkańcom:
- Infrastruktura: liczne sklepy, centra handlowe, usługi, szkoły, przedszkola, obiekty sportowe.
- Komunikacja: świetne połączenia z Poznaniem (S11, obwodnica, komunikacja publiczna).
- Rozwój: gmina inwestuje w infrastrukturę drogową, edukacyjną i rekreacyjną.
- Rekreacja i sport: baseny, hale sportowe, tereny zielone oraz bogata oferta wydarzeń kulturalnych.
Dzięki temu Suchy Las od lat znajduje się w czołówce rankingu najlepszych gmin do życia w Polsce.
Działka w Zielątkowie to propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój dom w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury i możliwości, jakie daje prestiżowa gmina Suchy Las i bliskość Poznania.