Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w Poznaniu na Starołęce.

Proponowana nieruchomość łączy komfort codziennego życia z dużym potencjałem najmu.

Lokal położony jest na wysokim parterze/ 0 piętrze budynku wielorodzinnego na spokojnym i kameralnym osiedlu .

Mieszkanie składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. W pierwotnym układzie jeden z pokoi połączony był z kuchnią, jednak obecny podział pozwolił stworzyć dwa samodzielne pomieszczenia mieszkalne.

To rozwiązanie sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dla rodziny jeden pokój może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dziecięcego a drugi salonu. Z kolei przy wynajmie każdy z lokatorów zyskuje własną, niezależną przestrzeń.

Dodatkowym atutem jest przestronny balkon, na który można wyjść bezpośrednio z jednego z pokoi. To idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy.

Mieszkanie jest jasne a ekspozycja zapewnia przyjemne poranne słońce, natomiast po południu wnętrza pozostają przyjemnie zacienione, co zwiększa komfort użytkowania szczególnie w okresie letnim.

Najważniejsze atuty:

– 2 niezależne pokoje ( 9,96m2 oraz około 12,5m2),

– oddzielna, funkcjonalna kuchnia ( około 6m2),

– duży balkon (9,35m2),

– jasne i słoneczne wnętrza,

– spokojne osiedle,

– atrakcyjny układ dla rodziny lub pod wynajem,

– dobra komunikacja z centrum miasta

Lokalizacja – Starołęka

Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Starołęka to dynamicznie rozwijająca się część Poznania, ceniona za połączenie spokoju, terenów zielonych oraz wygodnego dostępu do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a także stacja kolejowa Poznań Starołęka, co umożliwia sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta.

Mieszkańcy mogą korzystać z licznych terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i spacerowych wzdłuż Warty oraz pobliskiej Wartostrady. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny zielone, w tym Rataje Park, a także okolice Jeziora Maltańskiego i kompleksu Termy Maltańskie.

W okolicy dostępne są również: