Opis
Dom, do którego wystarczy wnieść walizki. Nowoczesny bliźniak z pompą ciepła, klimatyzacją i pięknie zagospodarowanym ogrodem.
Już od pierwszego kroku widać, że został urządzony z pomysłem i dbałością o każdy detal. Jasne, ponadczasowe wnętrza, wysokiej jakości materiały, spójna kolorystyka oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to miejsce gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia – bez remontów, dodatkowych kosztów i długich miesięcy wykańczania.
To propozycja dla osób, które cenią komfort, nowoczesne rozwiązania oraz spokojną lokalizację z szybkim dojazdem do Poznania.
Najważniejsze informacje
Starzyny | ul. Poznańska | gmina Rokietnica
- dom w zabudowie bliźniaczej
- rok budowy 2022
- około 100 m² powierzchni użytkowej
- działka około 380 m²
- miejsca parkingowe przed budynkiem
- ogród od strony zachodniej
Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem naturalnych materiałów i ciepłych kolorów. Na uwagę zasługuje efektowna podłoga ułożona w jodełkę, dekoracyjne sufity, loftowe przeszklenia oraz duże okna, które doskonale doświetlają część dzienną. Salon płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią oraz wyjściem na taras i ogród, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia.
Na parterze znajdują się również:
- wiatrołap
- toaleta
- schody wykończone mikrocementem
- przestronny salon z jadalnią
- wyjście do pięknie zagospodarowanego ogrodu
Piętro
Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz komfortowa łazienka.
Dużym atutem jest brak skosów, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są w pełni ustawne i oferują znacznie większy komfort niż typowe domy z poddaszem użytkowym.
Komfort na co dzień
Dom został wyposażony w rozwiązania, które realnie wpływają na wygodę użytkowania oraz niskie koszty utrzymania.
Do dyspozycji nowych właścicieli pozostają między innymi:
- pompa ciepła Viessmann
- ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
- klimatyzacja na obu kondygnacjach
- światłowód
- system alarmowy
- automatyczne podlewanie ogrodu
- miejsca postojowe przed budynkiem
Łączny koszt energii elektrycznej wraz z ogrzewaniem wynosi około 6 000 zł rocznie, co przekłada się na około 500 zł miesięcznie.
Ogród
Ogród został starannie zagospodarowany i nie wymaga dodatkowych inwestycji.
Znajdziemy tutaj zadbany trawnik, liczne nasadzenia, automatyczny system nawadniania oraz taras będący naturalnym przedłużeniem salonu.
Zachodnia ekspozycja sprawia, że popołudniami i wieczorami można cieszyć się słońcem podczas odpoczynku lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Lokalizacja
Starzyny to spokojna część gminy Rokietnica, ceniona przez osoby szukające równowagi pomiędzy życiem blisko natury a wygodnym dostępem do Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dojazd do Poznania zajmuje zaledwie kilkanaście minut, co sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w mieście.
Dlaczego warto?
- Dom z 2022 roku – praktycznie nowy.
- Gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych.
- Nowoczesne i ponadczasowe wnętrza.
- Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzacja.
- Trzy wygodne sypialnie bez skosów.
- Zachodni ogród z automatycznym podlewaniem.
- Miejsca parkingowe.
Jeżeli szukasz domu, w którym wszystko zostało już przemyślane i wykonane z dbałością o detale, ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.