Opis
Zapraszamy do zapoznania się z propozycją sprzedaży nowoczesnego domu dwulokalowego w Poznaniu dzielnica MORASKO.
LOKAL NUMER 2 pow. 137 m2 , SALON Z ANEKSEM 43,02 m2 / oba lokale są położone na działce o pow. 817 m2 (w tym prywatny wjazd 245 m2)
Co nas wyróżnia:
– pompa ciepła (bez gazu, ekonomiczne rozwiązanie)
– ogrzewanie podłogowe w całym domu, sterowanie ogrzewaniem każdego pomieszczenia indywidualnie.
– wiata na drugi samochód
– okno typu HS w salonie (bezprogowe) znakomicie doświetlające salon (szerokość 5m)
– instalacje do fotowoltaiki i alarmu
– gniazdo do ładowania elektrycznego samochodu
– działka w wyjątkowo spokojnej i urokliwej okolicy, w POZNANIU.
– duże przestrzenie, ustawne pomieszczenia , wysokość pomieszczeń 2,80 m
– indywidualny projekt domu, zachowana duża intymność pomiędzy lokalami.
– dwie pełne kondygnacje
POŁOŻENIE:
Nieruchomość położona jest w POZNANIU (na terenie nowo powstającego osiedla domów jednorodzinnych) – szybki dojazd do centrum około 10-15 minut.
W odległości 3,5 km znajduje się Poznański Szybki Tramwaj wraz z parkingiem typu „PARK&RIDE”
Edukacja: Żłobek, Przedszkole i Szkoła Podstawowa znajdują się 5 minut autem od proponowanego miejsca.
Pełna infrastruktura znajduje się 5 minut autem od prezentowanej nieruchomości : Chata Polska, Paczkomat, Apteka, Gabinety Lekarskie, Przystanek Autobusowy, Pływalnia, Fitness itp.
Komunikacja podmiejska – autobus.
W najbliższej okolicy tereny zielone, rezerwat meteoryt Morasko, blisko także do terenów zielonych w Biedrusku.
OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI: załącznik techniczny i rzuty wysyłamy na życzenie drogą mailową.
Powierzchnia domu to 137 m2 na którą składają się następujące pomieszczenia:
PARTER :
– przedsionek 2,37
– korytarz 6,45 m2
– łazienka 4,24 m2
– salon z aneksem 43,02 m2
– garaż 17,82 m2
– pomieszczenie gospodarcze 3,47 m2
PIĘTRO :
– korytarz 10,14 m2
– łazienka 6,39 m2
– pokój 12,11 m2
– pokój 10,27 m2
– pokój 12,05 m2
– pokój 8,69 m2
Budynek wykonano z cegły typu porotherm, dach pokryty dachówką, ocieplenie ścian – styropian do 15 cm (grafitowy), ocieplenie poddasza – wełna mineralna 25 cm, całość ogrzewana podłogowo
Brama garażowa elektrycznie sterowana pilotem.
Media : prąd, woda, szambo, ogrzewanie – pompa ciepła.
Dokładnych informacji technicznych udzielamy na spotkaniu w biurze lub w trakcie prezentacji nieruchomości
Inwestycja w całości realizowana ze środków własnych dewelopera, który dołożył wszelkich starań by dom był komfortowy i bogato wyposażony tak by spełniał Państwa oczekiwania.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Więcej szczegółowych informacji udzielamy na spotkaniu w biurze lub przy prezentacji nieruchomości. tel. 512 427 857 , lub mail biuro@imperialhouse.pl
Zespół Imperial House Real Estate.
