Opis
Na sprzedaż: przestronny dom z ogromnym potencjałem 179,6m2 – Lusowo k. Poznania
Prezentowany dom, to miejsce w którym już od progu zaczynamy wyobrażać sobie życie, projektować i aranżować przestrzeń.
Położony na końcu spokojnej, ślepej ulicy, z dala od miasta, daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa. A jednocześnie – tylko 20 minut dzieli od centrum Poznania.
Poranna kawa w ogrodzie, szybki spacer nad Jezioro Kierskie oddalone o zaledwie 1,6 km, cisza, zieleń i przestrzeń – to osiągalna codzienność.
Dom z 2001 roku o dużej, funkcjonalnej powierzchni użytkowej: 179,6 m², z bardzo ciekawym i ustawowym układem pomieszczeń.
Powierzchnia działki : 851m²
Parter – 125,7 m²
- przedsionek – 2,2 m²
- pomieszczenie gospodarcze – 3,1 m²
- hall/korytarz – 16,8 m²
- klatka schodowa – 3,6 m²
- salon – 23,9 m²
- jadalnia – 10,4 m²
- kuchnia – 12 m²
- WC – 1,7 m²
- sypialnia I – 12,5 m²
- sypialnia II – 11,1 m²
- sypialnia III – 13,7 m²
- łazienka – 5,1 m²
- garaż – 27,2 m²
Wyjście z salonu prowadzi do ogrodu zimowego i dalej – na duży, zielony ogród.
Poddasze – 53,9 m²
Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji – możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi (zgodnie z pierwotnym projektem domu) lub pozostawienia przestrzeni dla biura czy sali kinowej.
Standard i wyposażenie
- dom do remontu i aranżacji według własnych potrzeb
- ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience
- w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery
- dodatkowe źródło ciepła – koza
- duże okna w salonie, które wpuszczają naturalne światło
Lokalizacja i otoczenie
Dom położony jest na końcu ślepej ulicy – brak ruchu przelotowego zapewnia bezpieczeństwo i komfort codziennego życia.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa
- kościół
- sklepy i restauracje
- przystanek autobusowy (ok. 200 m) – linia 805 w kierunku Poznań – Junikowo
- pełna infrastruktura miejscowości Lusowo umożliwiająca wygodne funkcjonowanie na co dzień
Najważniejsze atuty
✔ spokojna i bezpieczna lokalizacja
✔ bliskość natury i jeziora
✔ duża powierzchnia i funkcjonalny układ
✔ ogromny potencjał aranżacyjny
✔ duży ogród
✔ szybki dojazd do Poznania
Przestrzeń, którą poczujesz
To miejsce ma klimat, ale potrzebuje nowej energii.
To dom, który możesz przekształcić w dokładnie taki, jakiego potrzebujesz.
To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do miasta. Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.