Opis
Oferta na wyłączność !
Uwaga! Zdjęcia z meblami przedstawiają wizualizację a nie obecny stan faktyczny.
Drodzy Państwo.
Zapraszam do zapoznania się z propozycją sprzedaży niezwykle interesującego mieszkania w kamienicy, której rewitalizacja wkracza w etap ukończenia.
POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:
Nieruchomość położona w Poznaniu przy ul. Głogowskiej na wysokości Rynku Łazarskiego.
Na miejscu znajdziecie Państwo pełny dostęp do infrastruktury: żłobki, przedszkola, nowoczesne szkoły podstawowe, także opieka medyczna, apteki, banki, restauracje, markety, , fitness, basen , kluby sportowe (piłka nożna, koszykówka)
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE:
To zabudowa wielorodzinna,
W pobliżu także tereny zielone, spacerowe.
Dojazd drogą asfaltową
Komunikacja miejska tramwaj autobus .
OPIS TECHNICZNY NIERUCHOMOŚCI:
Przed wejściem do mieszkania wydzielony fragment korytarza (wspólny z sąsiadującym mieszkaniem) oddzielony od klatki schodowej drzwiami p. poż EI30
Mieszkanie składa się z pokoju z aneksem kuchennym o pow. ok. 27 m2, pokoju o pow. 16,2 m2, z łazienki o pow. ok. 4 m2, ponadto do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy o pow. ok. 5 m2.
Stolarka drzwiowa i okienna
• Drzwi wejściowe z korytarza drewniane dwuskrzydłowe, istniejące, odnowione.
• Drzwi do pomieszczeń wewnątrzlokalowych istniejące, odnowione
• Stolarka okienna PCV (nowa) uchylno-rozwierana, wpół. przenikania ciepła dla całego okna Uw=1,29 w systemie KBE
• Parapety drewniane naturalne lakierowane
Posadzka
• W pokojach istniejące, stare deski podłogowe, wycyklinowane, polakierowane (lakier wodny ekologiczny), wraz z drewnianymi listwami przypodłogowymi
• W łazience posadzka cementowa
Ściany i sufit
• Wszystkie pomieszczenia wyszpachlowane i pomalowane farbą lateksową Dekoral w białym kolorze
Łazienka
• Posadzka cementowa
• Ściany – większość płyta GKB, fragmenty tynk gipsowy (dla uzyskania większej przestrzeni)
• Sufit podwieszany z płyt GKB
Pomieszczenie przynależne w piwnicy (nie wykończone)
• Posadzka cementowa
• Ściany – gołe cegły, skuty tynk
Instalacja elektryczna i teletechniczna w mieszkaniu
• Nowa instalacja elektryczna we wszystkich pomieszczeniach mieszkania
• Zamontowane gniazda i włączniki światła
• Zamontowane oświetlenie budowlane w wersji oprawka + żarówka
• Nowa instalacja światłowodowa (Orange) na klatce schodowej
• Nowa instalacja domofonowa, bez osprzętu
Instalacja wod.-kan. w mieszkaniu
• ANEKS KUCHENY – nowa instalacja wod-kam przystosowana do montażu zestawu mebli z IKEA lub mebli na wymiar, miejsce na zmywarkę
• ŁAZIENKA – nowa instalacja wod-kam przystosowana do montażu WC (konstrukcja zestawu TECE dla montażu ubikacji wiszącej zamontowana i podłączona)
• ŁAZIENKA – nowa instalacja wod-kan przystosowana do montażu umywalki
• ŁAZIENKA – nowa instalacja wod-kan przystosowana do montażu:
Natrysku z brodzikiem
Pralki automatycznej
Instalacja centralnego ogrzewania w mieszkaniu
• POKOJE – nowa instalacja c.o., rury PEX z zamontowanymi grzejnikami Cosmo-Nova i zaworami termostatycznymi
• ŁAZIENKA – nowa instalacja c.o., rury PEX z podejściem pod grzejnik drabinkowy, lecz bez grzejnika
• ŁAZIENKA – podłączony i uruchomiony nowy kocioł centralnego ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej Thermagem-duo-24-18
Zapraszamy do kontaktu celem uzgodnienia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
