Opis
Nowoczesny dom z przepięknym ogrodem w Rokietnicy – wysoki standard, wyjątkowy klimat
Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 257 m², położony na dużej i starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 1451 m², w spokojnej i prestiżowej części Rokietnicy – zaledwie kilkanaście minut od centrum Poznania.
Dom został wybudowany w 2015 roku z cegły ceramicznej, co gwarantuje trwałość, świetną izolację akustyczną i stabilny mikroklimat wewnątrz budynku. Ocieplenie wykonano z 15-centymetrowej warstwy wełny mineralnej, która oprócz bardzo dobrej izolacji termicznej zapewnia również odporność ogniową i doskonałą paroprzepuszczalność – dzięki czemu ściany „oddychają”, a zimą w domu jest ciepło, a latem przyjemnie chłodno. Dach pokryto dachówką ceramiczną, co dodatkowo podkreśla solidność całej konstrukcji.
Wnętrze domu tworzy cztery przestronne pokoje – salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, nowoczesna kuchnia, oddzielna jadalnia, sypialnie z garderobami oraz eleganckie łazienki. Całość urządzona z dbałością o detale i wykończona materiałami z górnej półki.
Dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne udogodnienia:
- ogrzewanie gazowe,
- panele fotowoltaiczne,
- klimatyzację,
- zmiękczacz wody,
- elektryczne rolety we wszystkich oknach,
- centralny odkurzacz,
- pełne media: prąd, woda, kanalizacja oraz światłowód.
Układ pomieszczeń
Parter:
- przestronny salon z wyjściem na taras,
- nowoczesna, w pełni wyposażona otwarta kuchnia,
- jadalnia,
- pokój gościnny,
- łazienka dla gości,
- toaleta,
- garderoba,
- funkcjonalna pralnia/pomieszczenie gospodarcze
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu
Piętro:
- trzy sypialnie, w tym dwie z prywatnymi garderobami,
- łazienka z prysznicem,
- duża otwarta przestrzeń wykorzystywana do relaksu (możliwość wydzielenia osobnych dwóch pokoi).
Przemyślany układ zapewnia maksymalny komfort domownikom, a duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza przez cały dzień.
Z zewnątrz posesja robi ogromne wrażenie – granitowy podjazd prowadzi do reprezentacyjnego wejścia, a ogród został zaprojektowany tak, by zapewnić maksymalne poczucie prywatności i spokoju. Znajduje się tu przestronny taras, miejsce relaksu wśród roślin oraz wydzielona strefa na ognisko. Całość otoczona ogrodzeniem i perfekcyjnie utrzymana.
Rokietnica to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Poznaniem – nowoczesna, dobrze skomunikowana, z pełną infrastrukturą: szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, centrum sportowe i liczne tereny rekreacyjne. Dojazd do Poznania zajmuje około 20 minut samochodem, a dzięki bliskości trasy S11 i kolei do centrum można dotrzeć szybko i wygodnie.
Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które szukają komfortu, przestrzeni i jakości bez kompromisów. Idealny dom dla rodziny ceniącej spokój, naturę i nowoczesne rozwiązania technologiczne.
Dlaczego warto:
- wysoka jakość materiałów i solidne wykonanie;
- nowoczesne udogodnienia: fotowoltaika, klimatyzacja, rolety elektryczne, zmiękczacz wody;
- piękny ogród z tarasem, strefą relaksu i miejscem na ognisko;
- pełna prywatność i cisza w otoczeniu zieleni;
- doskonały dojazd do Poznania i dostęp do pełnej infrastruktury w Rokietnicy (Hala ROS, Przedszkole, Szkoła);
- bliskość sklepów (Lidl, Chata Polska, Aldi, Biedronka).
To dom gotowy do wprowadzenia – elegancki, funkcjonalny i wykonany bez kompromisów.
